Không phải hẻm nào cũng mở rộng

Tránh xáo trộn cuộc sống người dân

Khác với thực tế các bảng lộ giới hẻm cắm chi chít trước đầu các con hẻm trong TP thời gian qua, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP, khẳng định: “Lần điều chỉnh này sẽ lấy quy hoạch hẻm năm 1997 làm “trần” để điều chỉnh, nếu không khả thi thì bóp nhỏ lại. Ngoài ra, chỉ điều chỉnh những hẻm không bảo đảm an toàn hoặc khi người dân có yêu cầu chứ không phải hẻm nào cũng phải mở rộng để tránh xáo trộn cuộc sống người dân”.

Điều này được các quận, huyện đồng tình. Đại diện UBND quận 11 cho biết tại địa bàn quận có có hơn 1.400 hẻm, trong đó có những hẻm nằm trong các khu đã quy hoạch ổn định từ trước giải phóng nên không phù hợp với dự thảo mới này. Nếu cứng nhắc theo quy định thì không thể mở rộng được nên quận 11 đề xuất chỉ làm theo dự thảo đối với những khu tự phát sau này. Tương tự, ông Nguyễn Quốc Hùng, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh, nêu ý kiến: “Trừ 3 trường hợp buộc phải mở rộng hẻm là: hẻm không bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy, hẻm chính là trục giao thông hoặc những hẻm chưa bảo đảm về cơ sở hạ tầng như cấp thoát nước, còn những trường hợp hẻm khác đều phải lấy ý kiến người dân trước khi quyết định lộ giới hẻm”.

Quận, huyện giữ quyền quyết định

Các quận, huyện còn đưa ra khá nhiều vướng mắc phát sinh trong quá trình điều chỉnh quy hoạch hẻm. Ông Lê Quang Dũng, Phó Phòng Quản lý đô thị quận Phú Nhuận, cho biết: “Tại quận Phú Nhuận có trường hợp một ngôi nhà có chiều dài bằng khoảng cách giữa hai hẻm. Chủ nhà đã xin đổi mặt tiền và mở cửa ra con hẻm phía sau lưng khi con hẻm này được mở rộng. UBND quận Phú Nhuận đồng ý nhưng sau đó các hộ xung quanh đã khởi kiện quận ra tòa. Do đó, chúng tôi mong sẽ có quy định về vấn đề này”. Ông Nguyễn Quốc Hùng cho biết quận Bình Thạnh cũng có những trường hợp tương tự vì đổi mặt tiền nhà sang hẻm rộng hơn đồng nghĩa với việc được xin cấp phép xây dựng cao tầng hơn.

Những hẻm không bảo đảm cho đi lại và phòng cháy chữa cháy phải mở rộng (Ảnh: Hẻm 243 Nơ Trang Long, phường 11, Q. Bình Thạnh) Ảnh: M.NHUNG

UBND quận 11 lại nêu lên cái khó là kinh phí đền bù quá lớn do tính sát giá thị trường nên càng khó mở rộng hẻm. Còn ông Nguyễn Quốc Hùng thắc mắc nguyên tắc xác định lộ giới hẻm là lấy tim hẻm hiện hữu mở rộng đều hai bên rất khó áp dụng vì thực tế nhiều hẻm không đều nhau. Một số quận như Tân Bình, Phú Nhuận lại kiến nghị bỏ quy định về chỗ quay đầu xe vì sẽ ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Giải đáp các thắc mắc trên, ông Nguyễn Hữu Tín khẳng định quy định về lộ giới hẻm lần này chỉ là cái khung, còn thực hiện như thế nào thì từng quận, huyện phải nắm quyền chủ động tùy theo thực tế. “Chỗ quay đầu xe và hầm chứa nước phòng cháy chữa cháy nếu chưa đủ điều kiện thì đến khi chỉnh trang đô thị nên cố gắng làm. Còn nhà hai hẻm sẽ được đưa vào bộ tiêu chuẩn kiến trúc mới” - ông Tín nói. Ngoài ra, ông Tín lưu ý phải lấy ý kiến người dân nhưng chỉ lấy mang tính đại diện ở các đoàn thể và chủ tịch quận, huyện phải là người có ý kiến quyết định. “Quy định về lộ giới hẻm đã nợ quá lâu, không thể kéo dài được nữa. Đầu tuần sau, Sở Quy hoạch - Kiến trúc phải trình ký để ban hành ngay” -ông Tín kết luận.